कैसे जल्दी से एक अपार्टमेंट बेचने के लिए - महत्वपूर्ण सुझाव
इंटरनेट कई विकल्पों और तरीके का वर्णन करता है कि कैसे अचल संपत्ति बेचने के लिए, यह कैसे विक्रेता के लिए लाभदायक है, आदि। लेकिन यहां हमने एक अपार्टमेंट बेचने के लिए कुछ महत्वपूर्ण टिप्स लिखने का फैसला किया है
जो बिचौलियों के बिना मकान बेचते हैं उनके लिए 5 उपयोगी टिप्स
विक्रेता, जो एक अपार्टमेंट बेचने का ख्याल रखते हैं, अनुभवी वकीलों के निम्नलिखित सुझावों को सुनना उचित है कि कैसे समय और पैसा बचाने के लिए एक अपार्टमेंट को जल्दी से बेचने के लिए:
- टिप 1: बिक्री के लिए एक अपार्टमेंट का प्रदर्शन करने से पहले,मुख्य मुद्दों पर रियाल्टार से परामर्श करें, उनसे संभावित कठिनाइयों के बारे में पूछें, अधिकतम और न्यूनतम लागत निर्दिष्ट करें, दस्तावेजों को दिखाएं। निस्संदेह, प्राप्त जानकारी बहुत उपयोगी होगी
- टिप 2: स्वतंत्र रूप से अचल संपत्ति की बिक्री पर मौजूदा कानून के बुनियादी मानदंडों को पढ़ें, ऐसे मामलों में बाहरी लोगों की राय पर भरोसा मत करो।
- युक्ति 3: बिक्री के लिए तैयारी करते समय, अपनी जांच करेंदस्तावेज: चाहे फोटो समय पर चिपकाया गया हो, सभी आवश्यक दस्तावेज तैयार हैं, कोई गलती और कमियां हैं, वैधता के सभी नियम प्राप्त प्रमाण पत्र के अनुरूप हैं।
- टिप 4: आपके द्वारा नहीं रखा गया एजेंट पर भरोसा मत करो क्रेता के हिस्से पर एजेंट लेनदेन के समापन के साथ जरूरी मदद नहीं करेगा, लेकिन वास्तव में उसके ग्राहक के हितों का पालन करेंगे।
- टिप 5: लेनदेन के पंजीकरण के चरण में आप एस्कॉर्ट के लिए एक रियल एस्टेट एजेंट ला सकते हैं। ऐसी सेवा से कम लागत आएगी और गलतियों से बचने में मदद मिलेगी।
एक अपार्टमेंट की बिक्री में तेजी लाने के लिए एक पेशेवर रियाल्टार की परिषद
स्व-बिक्री के सभी पहलुओं और रियाल्टार की मदद से मूल्यांकन करने के बाद, और उनके निष्कर्ष निकाले जाने पर, विक्रेता निम्नलिखित कार्यों के सक्रिय समाधान के लिए आगे बढ़ सकता है
अपार्टमेंट के त्वरित और लाभदायक आत्म-बिक्री के मुख्य पहलुओं पर विशेषज्ञों की राय और अनुशंसाओं पर भरोसा करना भी महत्वपूर्ण है:
अपार्टमेंट के फायदे और नुकसान का निष्पक्ष आकलन करें।
अपार्टमेंट के बुनियादी गुणों के लिए लेखांकन की अनुमति देता हैनिष्पक्ष अपने मूल्य का मूल्यांकन निम्नलिखित पैराग्राफ में निहित जानकारी से सुझाव मिलेगा कि कैसे आवास के सकारात्मक और नकारात्मक विशेषताओं को निर्धारित करें और धन के संदर्भ में उनका मूल्यांकन करें।
एक उचित मूल्य सेट करें
मूल्य - यह वही है जो आप पहले ध्यान देते हैं,अन्य विशेषताओं की तुलना में उचित लागत खरीदार को गंभीरता से विक्रेता की पेशकश पर विचार करने के लिए मजबूर करता है मूल्य की स्थापना और मूल्य निर्धारण नीति के विकास को ध्यान में रखा जाना चाहिए। अविश्वसनीय रूप से फुलाया लागत बिक्री की अवधि में वृद्धि होगी, और इस प्रक्रिया को स्थिर कर सकता है। कम कीमत से बिक्री में तेजी आएगी, लेकिन लाभ कम हो जाएगा।
ग्राहकों के साथ संवाद करने के लिए धीरज और समझदार रहें
सुखद प्रभाव के बादटेलीफोन या व्यक्तिगत संचार फिर से लागू करने के लिए खरीदार की इच्छा पैदा करेगा अशिष्टता की अभिव्यक्तियां, प्रदर्शनकारी थकान को खरीदार के लिए सबसे आकर्षक स्थिति में भी बदनाम किया जा सकता है।
खरीदारों द्वारा निरीक्षण के लिए एक अपार्टमेंट तैयार करें
अपार्टमेंट की सामान्य सफाई करें, इसमें एक सुखद माहौल बनाने के लिए उपाय करें: इसे एक सौन्दर्य उपस्थिति दें, गंध का ख्याल रखें Ennoble क्षेत्र और प्रवेश द्वार।
उच्च गुणवत्ता वाले चित्रों और विवरण के साथ एक अच्छा अपार्टमेंट विज्ञापन बनाएं।
सबसे लोकप्रिय अचल संपत्ति संसाधन विज्ञापन जो कि साक्षर पाठ और उच्च गुणवत्ता वाले फ़ोटो के साथ अपार्टमेंट की सुविधाओं के बारे में बताएं।
जांच लें कि सभी दस्तावेज क्रम में हैं या नहीं, संदर्भ तैयार हैं या नहीं।
सभी कानूनी आवश्यकताओं को पूरा करें समय-समय पर और ठीक से तैयार किए गए दस्तावेज़ लेन-देन की प्रक्रिया को सुविधाजनक बनाने में मदद करते हैं। जब तक विक्रेता और खरीदार लेनदेन के समापन पर आगे बढ़ने के लिए तैयार होते हैं, किरायेदारों को पहले से ही रहने की जगह से छुट्टी मिलनी चाहिए।
इसके अलावा, आपको पुनर्विकास को पूर्व-व्यवस्था करने की आवश्यकता है।
स्रोत - http://richpro.ru/ - गैलिना याकोविल्वा
