कैसे तेजी से बेचने के लिए?
तो, आपको बहुत पैसा जल्दी से प्राप्त करने की आवश्यकता है मुझे क्या करना चाहिए: बैंक से ऋण लेना चाहिए? लेकिन बैंक हर किसी को ऋण नहीं देते, विशेष रूप से बड़ी राशि के लिए बाहर निकलें: अचल संपत्ति या कार की बिक्री हम इस लेख में इन मामलों में से प्रत्येक के बारे में बात करेंगे और आप सीखेंगे कि एक कार या एक अपार्टमेंट को कैसे तेजी से बेचना है और न केवल तेज़, बल्कि अधिक लाभदायक भी।
कैसे जल्दी से एक फ्लैट बेचने के लिए
बहुत से लोग सोचते हैं कि अचल संपत्ति बेची जा सकती हैया तो जल्दी या लाभदायक हालांकि, कुछ शर्तों के तहत, स्वीकार्य परिणाम प्राप्त करना काफी संभव है। इन स्थितियों क्या हैं? सबसे पहले, आपको ध्यान देना चाहिए कि किसी अपार्टमेंट की स्वतंत्र बिक्री में और अधिक समय लगेगा, सबसे पहले, खरीदार को ढूंढना अधिक कठिन होता है, और दूसरी बात, दस्तावेजों के प्रसंस्करण में कठिनाइयां आ जाएंगी। निष्कर्ष: आपको रियल एस्टेट एजेंसी से संपर्क करना होगा।
एजेंसी के माध्यम से बेचना
ऐसा प्रतीत होता है कि एजेंसी का एक प्रतिशत भुगतान करने के लिए लाभहीन है लेकिन अभ्यास से पता चलता है कि यह एजेंसी के माध्यम से अचल संपत्ति की बिक्री है - सबसे स्वीकार्य विकल्प, अगर आप किसी मकान के लिए जल्दी से बेचना चाहते हैं और किसी गीत के लिए नहीं। तथ्य यह है कि खुदरा विक्रेताओं को जल्दी से एक खरीदार खोजने में दिलचस्पी है और उन्हें जितना संभव हो उतना अपना अपार्टमेंट प्रदान करने में रुचि है, क्योंकि उनके हित की राशि इस पर भी निर्भर करती है। इसके अलावा, एजेंसी को सुरक्षित रूप से बेचने के माध्यम से, और आपको कागजी कार्रवाई से बचा जायेगा, जो आमतौर पर अचल संपत्ति बेचने की प्रक्रिया के साथ होती है, अगर आप इसे स्वयं लागू करते हैं
हमने सही कीमत डाल दी है
इसके अलावा, एक खरीदार की तलाश तेजी से होगीईमानदारी से आप अपनी अचल संपत्ति का मूल्यांकन करेंगे। यह स्पष्ट है कि कम कीमत आपके लिए लाभहीन है, लेकिन अधिक संभावना वाले संभावित खरीदारों को दूर करने के कारण, क्योंकि जो लोग एक अपार्टमेंट खरीदना चाहते हैं, वे औसत बाजार मूल्यों से पूरी तरह से परिचित हैं। यहां निम्नलिखित आंकड़े देने के लिए उपयुक्त है: अपार्टमेंट के लिए कम कीमत आपको 2 सप्ताह के लिए, एक महीने के लिए एक ईमानदार कीमत, लेकिन कम से कम 3-6 महीने के लिए एक उच्च कीमत के लिए इसे बेचने की अनुमति देता है, इसलिए शीघ्र धन की अपेक्षा न करें।
हम पूर्व-बिक्री प्रशिक्षण प्रदान करते हैं
इसके अलावा, पूर्व बिक्री की तैयारी बहुत महत्वपूर्ण हैअपार्टमेंट। इसमें अप्रिय गंध का उन्मूलन, विभिन्न कचरे और कचरे से अपार्टमेंट की सफाई शामिल है। कमरों में फर्नीचर की एक उचित व्यवस्था की व्यवस्था भी न करें, ताकि पर्याप्त खाली जगह हो। यदि संभव हो तो, फर्श पर प्रवेश करने के लिए और प्रवेश द्वार या कम से कम एक सीढ़ी, जहां आपका अपार्टमेंट स्थित है, उपयुक्त है।
सही समय चुनें
और एक और छोटी सी चाल: खरीदारों को सबसे अनुकूल समय पर जाने के लिए आमंत्रित करें मान लें कि सुबह में आपको खिड़कियों में धूप आती है: फिर शाम का निरीक्षण करने के लिए प्रतीक्षा करें। वही खिड़की से देखने के लिए जाता है: इससे भी बदतर, दिन का समय गहरा है, यह चुनने के लिए वांछनीय है। और, ज़ाहिर है, अचल संपत्ति की मौसमी मांग पर विचार करें और अपार्टमेंट के साथ सभी कानूनी समस्याओं को बेचने से पहले फैसला करना मत भूलें, अगर वे (निजीकरण, अन्य किरायेदारों की उपलब्धता आदि) हैं। उपरोक्त सिफारिशों की पूर्ति आपको आपके अपार्टमेंट के लिए अधिकतम राशि प्राप्त करने में मदद करेगी।
कार को जल्दी कैसे बेचने के लिए
कार के साथ, पहली नज़र में, समस्याओं के साथबिक्री अपार्टमेंट से कम होना चाहिए। हालांकि, यहां फिर से एक दुविधा है: जल्दी या खर्च को बेचने के लिए क्या यह जल्दी और महंगा बेच सकता है? चलिए बस कहते हैं: आप हमेशा ऐसा करने की कोशिश कर सकते हैं। और यहां पहला कदम: मध्यस्थों (कार डीलर, कार डीलरशिप, आदि) की सेवाओं से इनकार करने के लिए। इसके अलावा, हम ध्यान दें, जैसा कि अचल संपत्ति के मामले में, आप कीमत को कम नहीं कर सकते, लेकिन एक अन्य कारण के लिए।
सस्ते में बेच मत
तथ्य यह है कि यदि आप कम कीमत डालते हैं, तोअंत में, आपको सस्ता भी बेचना होगा: एक कम कीमत से आकर्षित, डीलर उन सभी सूटों पर ले जाएगा जो आपकी कार के विभिन्न दोषों को खोजना शुरू कर देंगे। निष्कर्ष: नागरिकों की इस श्रेणी के साथ संचार से छुटकारा पाने के लिए दूसरों की तुलना में मूल्य कम मत डालें। अन्यथा, तो आप एक बहुत ही अप्रिय तस्वीर देखेंगे: आपकी कार बेची जा रही है, लेकिन जो आपको पेशकश की गई है उससे ज्यादा कीमत पर।
लेकिन जो लोग खुद के लिए कार खरीदना चाहते हैं, उनके बारे में क्या? वे कम कीमत से आकर्षित क्यों नहीं हैं? तथ्य यह है कि ज्यादातर लोग इस तरह के तर्क में हैं: हाँ, कीमत कम रखो, फिर कुछ दोष हैं, इसका मतलब है कि एक बड़ा रन है। वे यह भी नहीं सोचते कि कीमत जितनी जल्दी हो सके बेचने के लिए कम हो जाती है। इसलिए, हर किसी की तरह मूल्य डालें, और इसके अलावा, निम्नलिखित "छोटी चाल" को ध्यान में रखें
निर्माण या संचालन के वर्ष का वर्ष
इसके बजाय "रिलीज का वर्ष" (जीवी।) "ऑपरेशन के वर्ष" जीई सेट करें ()। मशीन पूरे साल फिर से युवा, और खरीदार पूछता है कि ये अजीब अक्षर के इस तरह के हैं क्या - ET, का उत्तर देने में कार उदाहरण के लिए जारी किया गया था, 2010 के अंत में, और जल्दी 2011 में जारी किए गए हैं, इसलिए, और सवारी पर यह शुरू हुआ अर्थात् 2011 में। इसलिए, यहाँ गिनीकृमि - 2010 और ईटी (बताएं जो) - 2011 और इसमें से अधिकांश आप को नहीं कहा जाएगा, और मूल्य वृद्धि महत्वपूर्ण हो सकता है।
प्री-सेल तैयारी
पूर्व बिक्री प्रशिक्षण करें: सभी डार्ट्स और खरोंच को ठीक करें, शरीर को पॉलिश करें, आंतरिक को साफ करें, खिड़कियां और रोशनी साफ करें, शोर को कम करने के लिए इंजन पर जाएं यदि मशीन एक नए की तरह लगती है, तो कीमत पहले से ही परिमाण के अधिक होने का एक आदेश रखी जा सकती है। याद रखें कि खरीदार किसी भी कीमत के लिए सही कार प्राप्त करना चाहता है। यह मनोविज्ञान है: लोगों को वास्तव में परवाह नहीं है कि नई मशीन सचमुच नई है, मुख्य बात यह है कि यह एक नई तरह दिखती है
अधिकतम जानकारी
और अंतिम: सही ढंग से एक विज्ञापन करें क्या आप जानते हैं कि लोग कार कैसे चुनते हैं? हां, उन विज्ञापनों को नज़रअंदाज़ करें जिनमें बहुत कम जानकारी है वे हर चीज में दिलचस्पी रखते हैं, न सिर्फ माइलेज, रंग, निर्माण का वर्ष, ड्राइव प्रकार, इंजन आकार और गियरबॉक्स का प्रकार। और कॉल करने के लिए और निर्दिष्ट करें कि पैकेज में क्या शामिल है ... और क्यों, यदि स्वामी एक विज्ञापन को सही ढंग से लिखने के लिए भी आलसी थे? खरीदार भी स्पष्ट करने के लिए आलसी हैं, और अक्सर केवल समय नहीं है
इसलिए, अधिकतम मात्रा में जानकारी निर्दिष्ट करें,संभव के रूप में कई खरीदारों को आकर्षित करने के लिए यह मालिकों की संख्या है, और यहां तक कि ऐसे प्रतीत होता है trifles, के रूप में कोहरे लैंप की उपस्थिति, एयर कंडीशनिंग, बिजली खिड़कियां, ऑडियो सिस्टम, रबर का एक अतिरिक्त सेट, आदि एक शब्द में, वह सब कुछ निर्दिष्ट करें जो संभव हो, और फिर आपको किसी खरीदार को एक लंबे समय के लिए खोज करने की ज़रूरत नहीं है
