पट्टे पर क्या है?

आज तक, कई लोग इसमें रुचि रखते हैंपट्टे पर देने का सवाल है। शब्द अंग्रेजी से "किराए के लिए" का मतलब है। व्यापक अर्थों में - यह एक प्रकार की वित्तीय सेवाओं है, जो कि ऋण देने और अचल संपत्तियों के अधिग्रहण से जुड़ा हुआ है।

पट्टे पर क्या आवेदन करता है?

एक सामान्य योजना है जो बेहतर ढंग से मदद करती हैसमझें कि पट्टे पर क्या है ऐसा लगता है: एक पट्टे पर देने वाली कंपनी कुछ संपत्ति खरीदती है और उसे ग्राहक को भेजती है उसी समय, ग्राहक को प्रारंभिक राशि का भुगतान करना होगा, और फिर कई सालों के भीतर कंपनी को प्राप्त संपत्ति के लिए बराबर शेयरों में पैसा देना होगा। इसी समय, पट्टे पर देने वाली कंपनी संपत्ति पर एक निशान बना देती है, जो बैंक में ऋण पर ब्याज के समान है। यह प्रतिशत कंपनी की आय होगी क्लाइंट ने पूरी तरह से आवश्यक राशि का भुगतान करने के बाद, संपत्ति अपनी संपत्ति के मुफ़्त में या छोटी राशि के लिए गुजरती है

पट्टे पर देने का विषय, अर्थात, स्थानांतरितसंपत्ति लगभग सब कुछ हो सकती है - उद्यमों, इमारतों, ढांचे, वाहनों हालांकि, रूसी कानून के मुताबिक, यह भूमि हस्तांतरण करने के लिए मना कर दिया गया है।

पट्टे की विशेषताएं

पट्टे पर दो प्रकार के होते हैं:

वित्तीय। इस फॉर्म के साथ, अनुबंध की अवधि संपत्ति के उपयोगी जीवन के साथ तुलनीय है। और जब अनुबंध खत्म होता है, तो संपत्ति का अवशिष्ट मूल्य शून्य के करीब होता है यही है, बिना किसी अतिरिक्त भुगतान के, संपत्ति क्लाइंट से गुजरती है।
आपरेशनल। इस मामले में, अनुबंध की अवधि संपत्ति के उपयोगी जीवन से कम है। अनुबंध के अंत में, संपत्ति लीजिंग कंपनी द्वारा ली जाती है और फिर से पट्टे पर ली जा सकती है, या ग्राहक एक अवशिष्ट मूल्य पर संपत्ति खरीदता है। ऑपरेटिंग दृश्य स्वाभाविक रूप से एक पट्टा है

अन्य भुगतान विधियों पर कई पट्टे पर लाभ हैं।

पट्टे पर देने वाले कंपनी को दस्तावेजों के छोटे पैकेज की आवश्यकता होती है इसलिए, लेनदेन को मंजूरी के लिए प्रक्रिया छोटा है।
लीजिंग लंबी अवधि है उदाहरण के लिए, पट्टे पर देने का कार्य ऋण की अवधि से काफी अधिक है।
ग्राहकों को आपूर्तिकर्ता और डिलीवरी का समय चुनने का अधिकार है।
आप अविश्वसनीय आपूर्तिकर्ताओं से सुरक्षित हैं, क्योंकि उन्हें जरूरी परीक्षण पास करना होगा।
निर्माता और उपभोक्ता के हितों को सबसे अनुकूल तरीके से समन्वित किया जाता है।
पट्टे पर देने वाले सिस्टम ने दायित्वों के पुनर्भुगतान के लिए एक लचीला, व्यक्तिगत दृष्टिकोण का उपयोग करना संभव बनाता है
ऋण के मुकाबले छोटे और मध्यम आकार के उद्यमों को लीज प्राप्त करना अधिक आसान होता है।

कई फायदे के बावजूद, नुकसान भी हैं:

पट्टे पर कंपनी का एक बहुत जटिल संगठन है, जिसमें कई प्रतिभागी हैं
यदि संपत्ति अप्रचलित है, तो भुगतान अभी भी अनुबंध के अंत तक समाप्त नहीं किए गए हैं
किरायेदार उपकरण के अवशिष्ट मूल्य में वृद्धि से लाभ नहीं करता है

कार पट्टे पर

एक उदाहरण के रूप में विचार करें, पट्टे पर क्या हैकार। इसके कोर में एक कार ऋण है यह उन लोगों के लिए सुविधाजनक है जो कारों को बदलना चाहते हैं, लेकिन उनके लिए धन का भुगतान करने के लिए जल्दी नहीं है। पट्टे पर कंपनी ग्राहक को पैसे की सवारी करने की अनुमति देती है, और अगर वह इस कार को पसंद करती है, तो इसे खरीद लें। इस स्थिति में ग्राहक कारों के सभी नए मॉडल चुन सकते हैं, लेकिन उन्हें पता होना चाहिए कि इस मौके के लिए उन्हें अधिक भुगतान करना होगा।

यह भी जानना आवश्यक है कि जब हस्ताक्षर करनापट्टे पर समझौते, कार खरीद और बिक्री अनुबंध पर हस्ताक्षर नहीं किया गया है। कार क्लाइंट की संपत्ति नहीं होगी, लेकिन लीजिंग कंपनी की संपत्ति। उसी समय, ग्राहक सामान्य पावर ऑफ अटॉर्नी का उपयोग करेगा लेकिन इसका सकारात्मक पहलू है वे ग्राहक समय को बचाने में मिलते हैं चूंकि कार पंजीकृत है और एक पूर्ण तकनीकी निरीक्षण किया जाता है, पट्टे पर कंपनी होगी। किसी दुर्घटना के मामले में, पट्टे पर कंपनी ग्राहक को तकनीकी सहायता, एक टो ट्रक और कार का एक अस्थायी प्रतिस्थापन प्रदान करती है

पट्टे के मुद्दों में कई सकारात्मक और नकारात्मक पहलू हैं और पट्टे पर देने की दिशा में विकल्प चुनने से पहले उन्हें सावधानीपूर्वक अध्ययन करने की आवश्यकता है।